Экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений в Волгограде и Волгоградской области | ООО «МагмаГео»
Экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений

Проведем экспертизу и техническое обследование здания

Экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений

Различные строительные конструкции, будь то здание родильного дома или главный корпус электростанции, оболочка ядерного реактора или аквапарк, дороги, мосты, эстакады должны удовлетворять требованиям надёжности. Техническое состояние более 60% строительных конструкций, зданий и сооружений, эксплуатируемых в РФ, оценивается как «ограниченно работоспособное» или «недопустимое».

Техническое диагностирование – это определение технического состояния (ТС) объекта, в процессе которого могут решаться несколько задач:

- определение вида ТС (работоспособное, неработоспособное);

- определение причин отказа;

- прогнозирование ТС (ГОСТ 20911-89).

Широко распространенный термин «обследование» не имеет определения по ГОСТ, - это по сути, синоним термина «техническое диагностирование». На зданиях и сооружениях работу решения одной или нескольких задач определения ТС выполняют согласно СП 13-102-2003 и РД 22-01.97.

Основные цели обследования зданий и сооружений

Основной целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов и выяснение эксплуатационных качеств конструкций; прогнозирование их поведения в будущем.

Техническое обследование зданий проводится, в частности, в следующих случаях:

  • при мониторинге во время строительства, модернизации или реконструкции здания;
  • оценка физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершенного строительства);
  • определение состояния конструкций после аварий (заливы, пожары и т.д.);
экспертиза и техническое обследование зданий

Основные этапы обследования и экспертизы зданий и сооружений

Первый этап - предварительное обследование зданий и сооружений. Основной задачей предварительного обследования является сбор исходной информации, определение общего состояния строительных конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования (инструментального обследования).

В состав работ по предварительному обследованию входят общий осмотр здания; сбор общих сведений о здании (время строительства, сроки эксплуатации); общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования; выявление особенностей технологии производства для производственных зданий с точки зрения их воздействия на строительные конструкции, определение фактических параметров микроклимата или производственной среды, температурно-влажностного режима помещения, наличия агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях; ознакомление с архивными материалами изысканий; изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций. Изучение проектной и исполнительной документации на объект 

Второй этап - детальное обследование зданий и сооружений. Детальное обследование включает:

-        визуально-измерительное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов, измерением прогибов и деформаций; измерением осадки фундаментов и деформации грунтов оснований, обмерочными работами);

-        инструментальные обследования (определение среды эксплуатации строительных конструкций; инструментальные испытания методами неразрушающего и разрушающего контролей, отбор проб и лабораторные испытания конструкционных материалов, выполнение тепловизионной съемки объектов и т.д.)

На этом этапе выполняется также лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте.

Третий этап - поверочный расчет и камеральная обработка данных обследования.

Одним из важнейших этапов экспертизы несущей способности и эксплуатационной надежности конструкций зданий являются поверочные расчеты. Расчеты выполняются с учетом результатов обследования: выявленных дефектов, отклонений от размеров, коррозионного износа, реальных прочностных свойств материала, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий, осадок грунтов и т. д. Поверочные расчеты конструкций, являющиеся неотъемлемой частью экспертных заключений, выполняются как вручную, так и с использованием сертифицированных программных продуктов.

 

По результатам обследования составляются:

-         инженерно-технический отчет, содержащий результат обследования (планы в разрезы здания с геологическими профилями, конструктивные особенности здания, фундаментов, их геометрия; схемы расположения реперов и марок; описание принятой системы измерений; фотографии, графики и эпюры горизонтальных и вертикальных перемещений, кренов, развития трещин, перечень факторов, способствующих возникновению деформаций; оценка прочностных и деформационных характеристик грунтов оснований и материала конструкций; протоколы лабораторных испытаний строительных материалов отобранных из конструкций);

-         экспертное заключение с оценками возможности восприятия зданием дополнительных деформаций или других воздействий, обусловленных новым строительством или реконструкцией, а в случае необходимости - перечень мероприятий для усиления конструкций и укрепления грунтов оснований.

Один экземпляр, составленной по результатам обследования или экспертизы, документации остается в нашем архиве. 

Все оформление производится на компьютере, текст в формате Word, графика в формате КОМПАС 3D, AutoCAD, расчёты с применением сертифицированных программных продуктов.

Компания ООО «МагмаГео» предлагает Вам полный спектр услуг по обследованию и будет рада видеть Вас среди наших клиентов. 



Рассчитать точную стоимость изысканий?

Звоните +7 (844) 278-03-55
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Менеджер

Елена
менеджер, инженер


 

Выполняем работу в городах Волгограда и Волгоградской области:



Волжский, Дубовка (Дубовский район), Жирновск (Жирновский район), Калач-на-Дону (Калачёвский район), Камышин, Котельниково (Котельниковский район), Котово (Котовский район), Краснослободск (Среднеахтубинский район), Ленинск (Ленинский район), Михайловка, Николаевск (Николаевский район), Новоаннинский (Новоаннинский район), Палласовка (Палласовский район), Петров Вал, Серафимович (Серафимовичский район), Суровикино (Суровикинский район), Урюпинск, Фролово.

Контакты

Название компании: ООО «МагмаГео»
Почтовый адрес: г. Волгоград, ул. Баррикадная, 1Б
Время работы: Пн-Пт с 09:00 до 18:00
Номер телефона: 8 (844) 278-03-55
8 (964) 647-66-66
Электронная почта: info@magmageo.ru

Карта проезда




Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы
Яндекс.Метрика